12月10日，中交（大連）置業(yè)發(fā)展有限公司成功發(fā)行2021年度第一期定向債務(wù)融資工具（項目收益），發(fā)行規(guī)模5.4億元，發(fā)行利率4.46%。該產(chǎn)品是全國首單央企定向債務(wù)融資工具（項目收益）、全國首單以央企項目公司為主體發(fā)行的定向債務(wù)融資工具（項目收益）、東北地區(qū)首單商業(yè)地產(chǎn)定向債務(wù)融資工具（項目收益）。

本單融資落地打破了項目融資僅能依賴銀行貸款等間接融資方式的傳統(tǒng)思路，是投資項目直接融資的重大突破，也是二航局深化產(chǎn)融結(jié)合戰(zhàn)略的重要成果。

東北?中交城項目由二航局投資開發(fā)，是首個落戶大連小窯灣國際商務(wù)區(qū)的世界500強央企總部經(jīng)濟項目，占地約4.39萬㎡，總建筑面積約17.76萬㎡。項目定位為“中交東北區(qū)域經(jīng)營拓展的戰(zhàn)略平臺”、“大連自貿(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展引擎”、“大連濱海綜合體品質(zhì)標桿”，集辦公、公寓、商業(yè)多元業(yè)態(tài)于一體，是大連小窯灣區(qū)域標桿項目。

此次定向債務(wù)融資工具（項目收益）的發(fā)行以東北·中交城項目公司為融資主體，以項目未來經(jīng)營性現(xiàn)金流作為主要償債來源，不設(shè)置資產(chǎn)抵質(zhì)押，將創(chuàng)新金融產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進行有機融合，保障項目投資建設(shè)，促進形成資金良性投資循環(huán)。在當前國家大力推動新基建，促進穩(wěn)投資、擴內(nèi)需的政策背景下，中交二航局統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)金融資源與項目資產(chǎn)，落實本單定向債務(wù)融資工具融資，是深入落實黨中央國務(wù)院關(guān)于推動債券市場助力實體經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)政策精神的有效舉措。